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竹南推薦房仲 頭份青山永昌街優質三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：15.78 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青山鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.64 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：4.24 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且對「居住空間」需求高於「新穎度」的購屋者，特別是有學齡兒童的家庭。主要理由在於其總價親民，擁有標準三房格局且鄰近優質學區與生活機能，具備良好的居住便利性。然而，由於屋齡已達 28 年且未附設車位，購買前必須詳細檢視房屋隱匿狀況（如水電、防水），並預留修繕預算。若價格能透過談判調整至理想區間，扣除無車位的劣勢後，仍具一定的持有價值與轉手潛力。建議在簽約前務必進行專業鑑價與漏水檢測，以保障權益。
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