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土城買屋賣屋 品山月邊間三房(車位可另購) 大家的惠玲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1893 萬
- 參考單價：62.45 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品山月
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.84 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：9.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住型購屋者，值得進一步實地勘價。
此物件最大的亮點在於「地段與生活機能」。位於永寧站步行範圍內，結合國門學校資源與方正採光良好的格局，非常適合作為家庭第一棟自住房產或投資給子女未來使用。社區戶數少、環境單純也是重要的加分項。
然而，在決定购买前需特別注意以下兩點：
- 總價預算確認：房屋單價已屬當地高標，加上車位必須另行購置，請務必將購屋總成本（含稅金、仲介費、裝潢及車位費）列入完整規劃。
- 社區維護狀況：建議約看時觀察走廊公共設施及樓層漏水痕跡，確認物業管理品質是否符合預期。
若能談到合理的成交價格，且無顯著的房屋瑕疵，此物件在自住需求與通勤便利度上具備高度競爭力。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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