三民區莊敬國小大樓  三民買屋 / 三民買房 - 高雄買房買屋三民區莊敬國小温馨三房車位大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1268 萬 (含車位價)
參考單價：28.17 萬/坪
地址：高雄市三民區大豐一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大豐尊爵大樓
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 2廚房
總坪數：45.02 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.34 坪
附屬建物面積：1.54 坪
共同使用：13.14 坪
土地面積：8.11 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：機械下層
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2426 元/月
鄰近學校：莊敬國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求實用型住宅且預算有限的家庭來說，值得購買與考慮。

主要理由在於其高性價比與優質空間設計。在三民區能擁有三房兩廳且包含車位總價約一千二百六十八萬，單價表現合理。新裝潢省去了自住的裝修麻煩，加上雙廚房與鄰近學校、商圈的優勢，非常適合作為第一套自住屋或長期投資。

不過，建議您在簽約前特別確認銀行對該筆房產的貸款成數與年限限制（因屋齡因素），並實際體驗機械車位的存取便利性，以確保未來生活的舒適度與資金流暢性。

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經紀業名稱: 居富不動產經紀有限公司

證號: (107)登字第338900號

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