中路重劃區4房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君邑富疆
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：103.377 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.215 坪
- 附屬建物面積：5.599 坪
- 共同使用：49.563 坪
- 車位坪數：22.6 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 22樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須先釐清產權性質。
此物件在「居住舒適度」與「地段學區」上表現優異，特別適合家庭成員較多、重視採光視野且預算充足的購屋者。103 坪的空間配合高樓層視野，在同價位段中相當罕見。然而，最大的風險在於**「標題與資料的嚴重矛盾」**（標題寫農舍農地，實際為電梯大樓住宅）。這可能涉及房地產廣告用語不實或資訊標註錯誤，建議在簽訂合約前，務必查閱所有權狀確認房屋使用分區與用途是否一致，以保障自身權益。若產權無誤且能接受較高的管理費，此為一值得入手的優質宅。
問與答
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黃麗琴(仲介，收取服務費)
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有巢氏桃園南平 加盟店
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證號: (108)登字343178號
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