桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤大有寶山商圈２房車●機能完善、食衣住行便、管理優

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1187 萬~~1098 萬 (含車位價)
參考單價：34.31 萬/坪
地址：桃園市桃園區民有三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：漢生ROOM18
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：32 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.76 坪
附屬建物面積：5.66 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：另付一個機車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2345 元/月
鄰近學校：市立快樂國小、市立大有國中、桃園高中
鄰近公園：寶山公園
生活機能：寶山市場.家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在「大有寶山商圈」具備極強的實用性，整體而言值得購買，特別是針對首次置產的家庭、重視生活機能的自住族或長期投資收租的買家。

主要理由如下：

稀缺的車位配置：總價含汽機車雙車位是最大亮點，在桃園區高房價環境下，能保留停車權的物件未來流動性較高。
生活便利度高：緊鄰家樂福與各大市場，且擁有完善的學區資源，非常符合家庭日常通勤與子女就學需求。
居住成本合理：32 坪的總坪數搭配合理的每月管理費，對於小型家庭而言負擔可控，並非過度奢侈或擁擠。

建議您在簽約前，務必現場確認車位尺寸是否符合您的車輛規格，並詳查房屋漏水紀錄與社區管委會未來的整修計畫，以確保長期居住的安心度。

問與答

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桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園透天土地網

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房仲電話：0933--936-933

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桃園龍安加盟店

經紀業名稱: 友嘉不動產股份有限公司

證號: (101)桃縣字第00076號

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