中山區店面
中山買屋 /
中山買房
-
行天宮 民權東路二段正店面 捷運行天宮站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3876.1 萬
3102.1 萬 - 參考單價：118.13 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民權東路二段 119號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114水48771
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/5/20
- 保證金：621 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：26.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.78 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 增建坪數：7.05 坪
- 土地面積：9.83 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中山區黃金地段，鄰近捷運站，具備極佳的商業價值與租賃潛力，對於有經驗的投資客而言，是一個以低於市場價取得正街店面機會。然而，作為購屋者必須審慎評估其法律風險。主要擔憂在於建物存在違建且部分產權無法登記，以及繼承人的優先承買權可能導致交易流標或延遲。
是否值得購買： 建議僅適合具備法拍實務經驗、能承擔違建拆除風險及後續潛在修繕成本的專業投資者考慮。對於首次購屋者或尋求穩定持有資產的買家而言，由於產權登記問題與老舊屋齡的不確定性較高，暫不推薦購買。若決定參與，務必確認優先承買人意向並預留資金處理違建或驗屋成本。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
臨江街夜市 捷運信義安和站 通化街公寓 大台北法拍仲介
台北市 大安區
五峯路一樓及地下室附增建
新北市 新店區
八德路三段經典三房 松山文創園區 大台北法拍仲介
台北市 松山區
敦南名宮大廈 店面一樓附增建 捷運麟光站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
寶鑽大樓 附車位 寧夏夜市 迪化商圈 大台北法拍仲介
台北市 大同區
忠義街一樓附地下室 大台北法拍仲介
台北市 士林區
陸光新城Ａ社區 溫馨四房附車位 五股黃昏市場 大台北法拍仲介
新北市 五股區
華琪大廈仁座 天母生活圈 新光三越 大台北法拍仲介
台北市 士林區
重慶南路三段套房華廈 捷運中正紀念堂站 大台北法拍仲介
台北市 中正區
中正東路二段美食餐廳附雙車位 捷運紅樹林站 大台北法拍仲介
新北市 淡水區