新店區公寓一樓
新店買屋 /
新店買房
-
五峯路一樓及地下室附增建
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1529.8 萬
1224.2 萬 - 參考單價：23.35 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
五峯路 63巷 8弄 4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114未146692
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/5/7
- 保證金：245 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：52.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.67 坪
- 附屬建物面積：5.75 坪
- 增建坪數：4.78 坪
- 土地面積：15.14 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦（適合有風險承受力與整修預算者）
此物件對於一般首購族或不願投入大量資金裝修的買家而言，風險偏高；但對於具備驗屋能力、擁有整修預算或追求低單價自住/投資的經驗者來說，則是一筆值得斟酌的交易。
主要理由如下：
- 性價比高但有代價：總價與單價在法拍市場中具吸引力，且位於新店成熟區，但需承擔老屋翻新（如壁癌處理、結構安全）的高成本。
- 產權與法律細節需細究：增建部分無法移轉登記是硬傷，買家須確認此是否影響貸款成數及未來的使用權益，並評估土地併同移轉的手續繁複度。
- 實體風險不可忽視：因無法提前看屋，僅能依賴公告資訊，對「海砂、地震受損、輻射」的自檢責任需高度重視，建議聘請專業人員鑑定後再行下標。
總結而言，若您預算有限且願意以時間換取價格空間，此物件值得列為候選名單；若追求即刻入住或低維護成本，則應避開此類高齡法拍屋。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
遠東世紀廣場二期 附雙車位 大台北法拍仲介
新北市 中和區
冠德領袖 附雙車位 信義區豪宅 捷運象山站 大台北法拍仲介
台北市 信義區
捷運江子翠站 雙十路三段公寓一樓附增建 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
花博公園 捷運圓山站 中山北路三段公寓 大台北法拍仲介
台北市 中山區
晶園大樓 溫馨三房附雙車位 捷運西湖站 大台北法拍仲介
台北市 中山區
辛亥國小 捷運辛亥站 辛亥路四段透天厝附增建 大台北法拍仲介
台北市 文山區
莒光新城 雙和市場 南機場夜市 青年公園 大台北法拍仲介
台北市 萬華區
遠雄CASA 店舖樓中樓附車位 捷運中原站 大台北法拍仲介
新北市 中和區
東光富貴角 商業用B1 捷運中山國小站 大台北法拍仲介
台北市 中山區
天母圓環 天母國際大樓 大台北法拍仲介
台北市 士林區