正中山南路穩賺金店地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6200 萬
5380 萬 - 地址：
台南市
永康區
中山南路
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：51.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件具備長期置產與收租的潛力，值得考慮但需謹慎驗核。最大的亮點在於其位於永康的核心動脈中山南路，且周邊生活機能完善，加上未來捷運藍線通車與重劃區開發的利好因素，有助於土地與房產價值的提升。
然而，作為買方最需要警惕的是「坪數為 0」這筆資料。這在商業住宅交易中極不尋常，可能是數據登載錯誤或是特定權狀狀態（如僅計算土地面積），這將直接影響您的投資成本評估與資金規劃。建議您在確定購買前，務必確認地籍謄本上的實際坪數、權利範圍以及是否有抵押或查封情形。若確認坪數與標價相符，且您有長期持有的準備，這是一個不錯的資產標的。
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