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台北法拍專家 台北市北投區行義路186巷26弄6號5樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1651.2 萬
- 參考單價：31.93 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
行義路 186巷 26弄 6號
地圖
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- 案號：114如96157
- 總坪數：51.71 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合具備一定資金實力或投資經驗的購屋者，但對於首次置產且尋求安穩便利的一般家庭來說，則需格外謹慎考量。
主要理由與建議：
- 性價比分析：單價 31.93 萬/坪在北投區雖非極低，但總坪數超過 50 坪，適合對居住空間有高度需求的多口家庭。若您能接受不含車位的條件，其單價成本是主要吸引力。
- 風險評估：最大的隱憂在於「點交」與「車位」。台北法拍屋常有原住戶不願搬遷的糾紛，且沒有車位在台北生活不便度極高。建議在投標前務必委託專業律師或不動產仲介進行現場會勘，確認佔屋狀況及周邊停車資源。
- 資金準備：由於需在得標後 7 天內繳清尾款，請務必先與銀行確認承貸成數與利率，避免資金鏈斷裂損失保證金。
總結而言，若您預算有限但追求大坪數，且願意承擔法拍屋的時間成本與潛在糾紛風險，這是一個值得入手的標的；反之，若您重視交易速度或無法接受無車位生活，則建議繼續尋找一般市場物件。
問與答
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王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
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服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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