田中新民學區別墅
田中買屋 /
田中買房
-
田中新民國小旁雙車位別墅 田中房地買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
850 萬 - 參考單價：17.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
六合街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：49.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.21 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 土地面積：30.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新民國小、田中國中、田中高中
鄰近公園：龍江運動公園
生活機能：黃昏市場、7-11&全家
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新民國小、田中國中、田中高中
鄰近公園：龍江運動公園
生活機能：黃昏市場、7-11&全家
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重空間規劃、重視學區以及預算有限但希望擁有獨棟房屋的家庭來說，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高且特色鮮明：在約 880 萬的總價下，能買到田中鎮具有雙車位、6.8 米大面寬且擁有 4 房格局的別墅，居住機能豐富（3 廳 3 衛），對於多代同堂或人口較多的家庭非常實用。
- 學區與生活便利性佳：新民國小旁的位置兼顧了孩子的上學便利與日常採買需求，屬於「實住型」的優質地點。
- 需預留整修預算：鑑於屋齡已達 35 年，購屋前建議聘請專業人員進行房屋檢查，並預留部分資金作為老屋翻新（如管線更新、防水處理），以降低未來的維護成本。
結論：如果您是打算長居自用且願意投入時間打理舊屋，這是一個具備良好居住品質的物件；若是短期投資或無法承擔老屋維修風險，則需審慎評估其隱含成本與未來轉手難度。
問與答
田中房地買賣
田中房地買賣
謝銘浩(仲介，收取服務費)
暱稱：謝銘浩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-301341
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 田中斗中 加盟店
經紀業名稱: 斗中吉豐開發有限公司
證號: (101)彰縣字第00331號
田中房地買賣 謝銘浩 0953301341
我家粉絲團
