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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：20.06 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
重光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+3房(室) 9廳
- 總坪數：49.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.74 坪
- 土地面積：38.72 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：有車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自用」優先考慮，投資需審慎評估。
此物件在雲林斗六地區屬於性價比不錯的家戶型住宅。對於預算在千萬元上下，且需要大空間容納全家大小（特別是長輩）的買方來說，這是一個值得列入看房名單的選擇。其「方正格局」與「孝親房」設計非常貼近家庭實用需求，且位於市中心能兼顧生活便利與學校資源。
然而，由於屋齡已達 19 年且位於頂樓，建議您在簽約前務必安排專業技師進行房屋結構檢測，確認防水與漏水狀況，以保障居住安全。此外，需確認家中用車狀況是否受「無車位」影響。若能接受老屋的維護成本與頂樓特性，並主要目的為長期自住，此物件值得購入；若目的為短期投資獲利，則建議多比較新成屋之流動性優勢後再行決定。
問與答
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