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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1960 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
三多四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：濱海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：43.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：4.02 坪
- 共同使用：18.63 坪
- 車位坪數：4.02 坪
- 土地面積：2.65 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視生活機能與居住品質的買家。
此物件位於高雄市苓雅區核心地帶，結合了「亞灣區」的發展潛力與「三多商圈」的成熟機能。屋齡僅 3 年，屬於次新大樓，無需承擔過多的整修風險，且高樓層設計能提供更好的居住隱私與視野。最大亮點在於價格已包含車位坪數，在高雄住宅市場中，擁有車位往往是提升居住品質的重要指標，這筆投資的性價比相對較高。
若您的家庭成員需要 3 房空間，或您是尋求資產保值且重視周邊購物、展覽等活動便利性的購屋者，此物件是相當理想的選擇。建議在看屋時特別留意樓下噪音狀況及車位實際位置，並評估自家通勤路線受交通壅塞的影響程度，若無重大疑慮，這是一筆值得入手的資產。
問與答
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鍾明儒(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾明儒
專業品質：
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房仲電話：0926-850586
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大樂河堤 加盟店
經紀業名稱: 凱璿樂堤不動產有限公司
證號: (100)登字第183713號
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