左營電梯社區美術館  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左營電梯社區美術館青海商圈五房雙車社區透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬 (含車位價)
參考單價：34.37 萬/坪
地址：高雄市鼓山區環河街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：河畔莊子
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：72.671 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小七賢國中
鄰近公園：三民親子公園
生活機能：博愛市場
附近交通：輕軌-聯合醫院站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，這是一棟對於「改善型家庭」相當具吸引力的房源。其最大亮點在於結合了社區電梯與透天空間，提供五房雙車位的寬敞格局，且裝潢維護良好，適合追求生活品質與隱私的家庭。加上所處的青海商圈與美術館特區具備持續增值潛力，以及優質的學區資源，對於有子女就學需求的買家來說，具有很高的實用價值。

是否值得購買： 在確認淹水紀錄可接受的前提下，此物件非常值得考慮。建議您在購屋前務必實際勘查社區排水狀況，並與銀行確認該屋齡的貸款年限與利率條件，若能配合預算範圍，將是一個兼具居住舒適度與資產保值性的優質選擇。

問與答

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左營電梯社區

邱君琦(仲介，收取服務費)

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