二房 平面車位
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遠雄之星五 大兩房+B1平車田
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.94 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星五
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.44 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：20.38 坪
- 車位坪數：10.21 坪
- 土地面積：3.96 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件值得列入考慮，適合追求生活品質與預算平衡的買家。
主要理由如下：
- 高性價比入場： 在台中港重劃區這個發展潛力區，838 萬含車位的總價位對於一般家庭來說門檻相對可控，且屋齡新能減少裝修與折舊成本。
- 生活機能完善中： 位於核心開發區，鄰近生活商圈與快速道路，既保留了重劃區的規劃秩序，又能享受成熟的生活便利度，適合作為第一套房或家庭進階換購的選擇。
- 投資屬性穩健： 雖短期漲幅受限，但隨著區域人口移入與建設完成，長期持有利多因素明確。
建議您在看屋時特別留意該戶的採光狀況與窗外視野，並實際感受通勤動線是否符合您的工作地點，若條件吻合，是一個具實用的置產標的。
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