收租 套房
東區買屋 /
東區買房
-
LALAPORT 全新電梯21套榮
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 197
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6580 萬
- 參考單價：61.69 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
建德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 21房(室) 1廳 21衛 21陽台
- 總坪數：106.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.01 坪
- 附屬建物面積：6.65 坪
- 土地面積：35.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合高資產投資者，但對於一般自住或尋求穩定資產配置的購屋者而言，謹慎度需高於興趣。
主要理由如下：首先，物件位於東區核心，新屋與電梯配置確實具備保值與收租的基礎條件，若租金收入能如廣告所述穩定，則投資報酬率可觀。然而，最大的隱憂在於「106 坪建地規劃 21 套房」的極高密度，這在法規上屬於高風險操作，且無車位配套，長期來看可能引發租戶流動性或法令合規問題。
建議若您有投資意圖，務必在簽約前查證該戶數是否符合當地建築法規及消防規範，並要求提供實際租約與收租明細作為佐證，切勿僅依賴銷售說詞。若僅以自住為目的，此物件密度過高且無車位，完全不予考慮。
問與答
台中房屋陳昭榮
台中房屋陳昭榮
陳昭榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昭榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
訂閱：0 (加入)
群義房屋 青海家樂福店 加盟店
經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
陳昭榮
專營套房收租
陳昭榮:0931583092
電話-搜尋-可加-LINE)
直接加LINE-溝通更方便！
財富自由第一步先要有被動收入
我家粉絲團
主打物件
