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竹南推薦房仲 居品運動公園質感二房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：34.43 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：居品InPark
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.891 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.102 坪
- 附屬建物面積：2.235 坪
- 共同使用：13.554 坪
- 車位坪數：4.972 坪
- 土地面積：3.252 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2480 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小、頭份國中
鄰近公園：為恭醫院
生活機能：頭份中山路傳統市場
附近交通：為恭醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2480 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小、頭份國中
鄰近公園：為恭醫院
生活機能：頭份中山路傳統市場
附近交通：為恭醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「小家庭投資者」而言，具備相當的吸引力，建議列為優先觀看的對象。
值得購買的主要理由：
- 性價比高：在頭份竹南生活圈，5 年屋齡的電梯大樓含車位總價不到 1100 萬，平均單價控制在合理範圍，且直接附帶裝潢品牌設備，大幅降低入住成本。
- 生活機能成熟：靠近運動公園與醫院，兼具休閒醫療便利，對於重視生活品質的買家非常友善。
- 議價切入點：廣告明確表示「出價我就談」，在當前緩慢的房市環境下，這代表您有實力的談判空間，有機會以低於 1098 萬的價格成交。
購買前建議： 請務必親臨現場確認下午時段的西曬情況以及機械車位的使用動線是否合於您的需求，並評估家庭未來成員增加後，兩房一衛是否能滿足長期居住需求。若您的規劃是長期自住且家庭結構單純，這將是一筆高質量的置產標的。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
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