中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢電梯大樓 中央大學豪華農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 17
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6988 萬
- 參考單價：62.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：111.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.43 坪
- 附屬建物面積：7.52 坪
- 土地面積：308.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定需求的購屋者具有吸引力，但並不適合作為一般投資標的或首套房選擇。若您確實有多代同堂的大空間需求，且確認符合農舍購買資格與使用規範，則值得考慮；反之，若以投資獲利或未來快速轉手為考量，建議謹慎評估或尋求其他住宅產品。
主要理由：
- 價格與性價比：6,242 萬的單價在桃園中壢地區屬於高端價位，雖有農舍身分，但需斟酌是否願意為「獨棟電梯大坪數」支付如此高溢價。
- 法律與使用限制：農舍法規嚴謹，購入前務必確認自身資格及該建物是否有違建或使用瑕疵，避免日後產權糾紛。
- 居住機能與流動性：雖然空間優勢明顯且位於學校區周邊，但受農舍屬性影響，未來轉手流通性不如一般住宅，屬於「重自住、輕投資」的標的。
問與答
中壢電梯大樓
中壢電梯大樓
盧智玲(仲介，收取服務費)
暱稱：盧智玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-885200
訂閱：1 (加入)
住商不動産 中壢捷運環北 加盟店
經紀業名稱: 吉富地產有限公司
證號: (105)登字第302028號
中壢電梯大樓 盧智玲 0917-885-200
我家粉絲團
