南崁國中電梯大樓、南
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上南崁益展悅美全新未入住 景觀三房雙車位 中路房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益展悅美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.227 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.407 坪
- 附屬建物面積：3.361 坪
- 共同使用：32.459 坪
- 車位坪數：19.796 坪
- 土地面積：8.701 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面雙車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4717 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南崁國中、南崁高中
鄰近公園：羊稠坑步道
生活機能：南崁早市、好事多、台茂
附近交通：G13捷運站、山鼻捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4717 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南崁國中、南崁高中
鄰近公園：羊稠坑步道
生活機能：南崁早市、好事多、台茂
附近交通：G13捷運站、山鼻捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且重視生活品質的家庭考慮。
此物件位於蘆竹南崁精華地段，屋齡新且為全新未入住狀態，居住體驗佳。最大亮點在於「雙車位」配置，這在現行住宅市場中極為稀缺，能有效解決停車難題並提升持有價值。此外，鄰近捷運站與學區資源，生活機能完善，對於通勤族與子女就學需求具有高度吸引力。
然而，考量其單價接近 38 萬元且管理費較高，購屋者需評估自身財務承受度與未來增值預期。若您計畫長住、重視居住品質與便利性，並且預算足以負擔相關費用，此物件值得列為優先選項；若以短期投資為主或預算有限，則需慎防市場波動帶來的持有成本風險。
問與答
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王正軒(仲介，收取服務費)
暱稱：小天
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-188626
訂閱：1 (加入)
中路力行總盈 加盟店
經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
證號: (113)登字第458260號
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