下南崁電梯大樓、蘆竹
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蘆竹買房
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早安你好 下南崁四房雙主臥 還有一個平面車位 中路房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
忠孝西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：早安校園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.227 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.935 坪
- 附屬建物面積：5.475 坪
- 共同使用：21.817 坪
- 車位坪數：8.027 坪
- 土地面積：9.049 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3598 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光明國小、光明國中
鄰近公園：河濱運動公園
生活機能：南崁早市、好事多、台茂
附近交通：G13捷運站、山鼻捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3598 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光明國小、光明國中
鄰近公園：河濱運動公園
生活機能：南崁早市、好事多、台茂
附近交通：G13捷運站、山鼻捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合特定家庭需求者）
此物件對於「重視學區、需要大空間與車位、以長期自住為目標」的購屋者而言，具備高度的入手價值。主要理由如下：
- 性價比高：總價 1,880 萬包含一戶平面車位及約 57 坪空間，在蘆竹區近捷運通車區域中，價格合理且實用坪數大。
- 格局稀缺：雙主臥加四房的配置在同價位物件中較少見，能同時滿足父母與子女隱私需求，適合三代同堂或二胎家庭。
- 生活圈完善：下南崁成熟區域加上台茂、好市多環伺，生活機能極高，不需依賴過多移動即可滿足日常需求。
注意事項：建議您在看屋時特別留意房屋內部管線狀況及窗戶隔音效果，並確認社區未來的管理費調漲趨勢，以確保長期持有的成本效益符合預期。若您正尋找能一次到位解決空間與學區問題的住宅，此物件值得列入實地看房名單。
問與答
中路房屋買賣
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王正軒(仲介，收取服務費)
暱稱：小天
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-188626
訂閱：1 (加入)
中路力行總盈 加盟店
經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
證號: (113)登字第458260號
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