全新3套房
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梓官買房
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梓官區赤崁全新3套房優質車庫別墅0960626530黃俊傑
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：27.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
赤崁北路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.737 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天1樓自有車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合尋求「大坪數生活品質」與「新成屋免修繕」的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，1380 萬總價換取近 50 坪的三居室透天格局，單價約 27.75 萬/坪，在梓官區屬於性價比極高的選擇。尤其是四衛設計與車庫配置，能大幅提升家庭生活機能。其次，屋齡僅一年且預計完工可驗收，降低了買入新成屋常見的交屋延遲風險。然而，若您對於資產快速增值有高度期待，或預算有限無法負擔此總價，則建議重新考慮核心區域的小坪數住宅。若您的需求是自住為先、重視空間隱私與學區穩定性，這是一個值得考慮的標的，建議在完工後實地勘察車庫尺寸及社區隔音情況再行決斷。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
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