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林口【築禾樂】一層兩戶｜稀有寬敞三房 一卡皮箱
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：37.5 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中北一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築禾樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.677 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有 坡道平面 1個
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「高使用坪數」與「居住隱私」的家庭購屋者來說，具備很高的購買價值。其最大的亮點在於 47 餘坪的總面積中包含三房格局與車位，卻只需投入約 1788 萬元的預算，在林口區域屬於極具競爭力的價格；加上「一層兩戶」的設計，有效保障居家隱私，且屋況新穎可直接入住，省去了裝修成本。
然而，在決策前建議務必確認「總坪數是否包含車位」的法律登記資料，避免因資訊落差導致誤判實際室內面積。綜合而言，若您的預算鎖定在此區間且以長期自住為主，此物件值得深入看屋與議價；但若對屋齡極度敏感或短線投資則需再審慎評估市場趨勢。
問與答
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梁子文(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 群鼎不動產有限公司
證號: (112)年登字433717號
?賞屋專線 0986-983-850 ?Line同電話號碼 ZACK 梁先生
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?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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