挑高內有水好卸貨進出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13068 萬 (含車位價)
- 參考單價：87.74 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
新湖三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金矽谷12
- 總坪數：224.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：80.92 坪
- 共同使用：143.53 坪
- 車位坪數：91.92 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1共8個連號車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市內湖新湖三路的核心地段，屬於高價值的工業用廠辦資產。對於以「企業自持」、「長期投資」或「特定產業辦公需求」為目的的買方來說，是非常值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，其地緣優勢極強，內科周邊的高購買力與穩定客源能確保資產的底價支撐；其次，空間規劃的靈活性（挑高、卸貨區）加上 8 個車位的配套，使其在商業用途上具備稀缺性；最後，總坪數包含車位且單價在工業用樓層中雖屬高檔但對應了其地段與硬件條件。然而，買家必須注意產權為「工業用」的法律限制，並確認自身資金足以支持持有成本與可能的裝修投入，不宜作為短期投機或純自住選擇。
問與答
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王禮民(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第036391號
您好，我是您的專業房仲，擁有誠實負責、細心專業的特質。在這個快速變遷的房地產市場中，我始終堅守誠信，為客戶提供最具價值的建議與服務。我的專業領域涵蓋廠辦、商辦、豪宅及中高總價產品
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