大園客運園區雙套房  大園買屋 / 大園買房 - 【森禾團隊】大園客運園區收租雙套房車青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：876 萬 (含車位價)
參考單價：25.34 萬/坪
地址：桃園市大園區環區東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：航空城會館
格局： 2房(室) 2衛
總坪數：34.57 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.1 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：潮音國小大園國中
鄰近公園：店子埤生態公園
生活機能：大園商圈
附近交通：61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於大園航空城會館的物件，整體而言適合**「尋求投資收益」或是「預算有限但對通勤有需求的購屋者」**。

是否值得購買： 若您考量的是資產配置或未來十年內持有出租，此物件具有不錯的投资價值；若您是為了立即改善自住且對新舊度有高度要求，則需權衡裝修成本與屋齡因素。

主要理由如下：

增值潛力可期： 隨著大園機場園區開發及第三航廈進度，該區域的長期發展性樂觀，租金需求穩固。
使用彈性高： 雙套房格局兼顧投資收益（可分租）與自住改造空間（打通後變三房），進可攻退可守。
生活機能完整： 鄰近商圈且交通網路發達（61 快速道路），居住便利性不輸市區，但價格相對青埔核心區較親民。

建議您親自走訪社區環境與公共設施維護狀況後再作決定，以確保符合您的長期購屋目標。

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