武漢國小武漢國中電梯  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 桃園房地仲介~龍潭交流道武漢國小國中國軍醫院低總價美3房電梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~638 萬~~598 萬
參考單價：20.54 萬/坪
地址：桃園市龍潭區健行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大龍潭花園國宅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：29.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.59 坪
附屬建物面積：1.43 坪
共同使用：7.09 坪
土地面積：9.19 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：武漢國小、武漢國中、龍潭高中
鄰近公園：龍潭運動公園、永興公園
生活機能：龍潭第二市場、阿潭的店龍潭分店
附近交通：龍潭交流道，台聯、亞聯709可直達台北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆房產值得考慮，特別適合尋求低預算、重視生活機能及通勤便利性的購屋者。總價控制在 638 萬對於三房電梯住宅而言相當具吸引力，加上鄰近學校與醫院，自住需求與未來租屋市場都有保障。然而，由於屋齡已達 31 年且無車位，買家在簽約前應詳細檢查管線水電狀況，並確認銀行貸款成數是否符合預期。若您能接受老屋的特性並規劃長期持有，這是一筆性價比很高的資產。

問與答

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