屏東推薦房仲  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-屏東·內埔豐田2年華厦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬
參考單價：24.72 萬/坪
地址：屏東縣屏東市新豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美麗光年
總坪數：35.11 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於家庭自住或投資租賃來說具備相當的吸引力，總體值得考慮購買。

主要理由如下：首先，作為屋齡僅 2 年的新成屋，居住品質與維護成本在初期具有優勢，且價格控制在八百多萬，包含車位，單價在該區域屬合理範圍。其次，地理位置極為便利，鄰近醫院與公園，且快速道路通達性高，非常適合需要頻繁通勤或有親友在附近醫療工作的族群。

然而，由於位於頂樓（7 樓），買家必須特別要求驗屋時確認隔熱與防水工程的完整性，並考量長期居住對高度層偏好的接受度。若您能接受頂樓特性且看重新成屋的現代化規劃，此案為高性價比之選擇。

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