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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
自由街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.23 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 土地面積：19.67 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「首購成家型」的低門檻透天產品。對於預算有限、願意投入整修時間與資金，且對龍潭中興商圈生活機能有高度依賴的買家而言，這是一個值得考慮的選擇。其優點在於價格親切且交通與生活配套完善，能降低置產壓力。
然而，44 年的屋齡是最大的變數。建議買方在決定前，務必聘請專業工程人員進行詳細的房屋勘測，並預留 200 萬至 300 萬元以上的整修預算。若您不願意處理老房裝修的繁瑣事宜，或對銀行貸款年限有嚴格要求，則需慎重評估，此物件可能不適合尋求立即入住新穎環境的買方。整體而言，只要預算規劃合理，這是一筆具備潛力的置產標的。
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