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永康長憶城/奇美中華商圈/景觀超值三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：28.93 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長憶城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.44 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：4.93 坪
- 土地面積：2.45 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永康中華西街的長憶城，是一個「地段勝過屋齡」的典型標的。總價 668 萬換取三房兩衛、高樓層景觀以及成熟的生活機能，對於首購族、小家庭或投資者來說，性價比相當不錯。
特別值得買入的理由在於其即住屬性與交通優勢：內裝已翻新能省去大量時間成本，且距離車站與商圈步行幾分鐘即可到達，生活便利度極高。然而，由於屋齡已達 27 年且未附車位，建議在簽約前務必確認社區公維金狀況及自身對無車位的接受程度。若您重視通勤效率與周邊機能，這是一檔值得考慮的優質物件。
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