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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3790 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.6 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.778 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 附屬建物面積：7.121 坪
- 共同使用：20.657 坪
- 土地面積：6.718 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 23樓
- 屋齡：104 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-71
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件屬於「高門檻、高回報潛力」的投資級住宅。對於在竹科工作的家庭而言，由於其具備明星學區、完善的大型購物配套以及寬敞的大坪數設計，非常符合長期自住與子女教育的需求。昌禾世界島為知名建商作品，地段保值性強，且高樓層視野佳，居住品質優異。
是否值得購買： 對於資金穩健、重視生活品質與子女學區的購屋者而言，此物件值得列入優先考慮。但由於總價較高且涉及產權名稱的釐清建議，在簽約前務必請專業律師或仲介核對土地及建物登記資料，確認「電梯大樓」屬性無誤後再行決策。
問與答
新竹大樓透天
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黃珮筑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃珮筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-636325
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: (110)登字第395039號
新竹大樓透天 黃珮筑 0913636325
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