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沙鹿後站｜朝南陽台｜三房+B1平車｜全新未住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1258 萬 - 參考單價：28.02 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.902 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.773 坪
- 附屬建物面積：1.969 坪
- 共同使用：22.16 坪
- 土地面積：7.308 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：B1-19， 車位數：1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購屋清單中優先考慮。主要理由是屋齡極新且坪數寬敞，對於首購者或換屋族來說，能同時兼顧居住品質與裝修成本效益。南向採光與含車位的配置在沙鹿後站區域具有競爭力，加上鄰近大型醫院的優勢，長期自住需求明確。
不過，建議您在下一步聯繫時務必確認成交總價的確切金額，釐清標價資料中 1258 萬與描述文字 1398 萬之間的落差，並建議親臨現場觀察隔音效果與實際交通動線後再行決策。若價格能回歸至標註的 1258 萬區間，性價比將更顯突出。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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證號: (103)登字第270639號
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