Y23捷運店面車位  三重買屋 / 三重買房 - 台北房仲小玉 Y23捷運黃金店面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬 (含車位價)
參考單價：69.31 萬/坪
地址：新北市三重區環河北路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：凱悅登峰
格局：開放空間
總坪數：37.14 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15 坪
附屬建物面積：4.35 坪
共同使用：17.79 坪
車位坪數：9.61 坪
樓別/樓高： 1樓 / 12樓
屋齡：16 年
法定用途：店鋪/集合住宅
形式/類型：其它/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

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詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：五華國小/碧華國中
生活機能：家樂福
附近交通：Y23捷運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求低總價進場、有經營事業需求或投資收租的買家，但若作為一般家庭靜態居住用途則需謹慎評估。

主要理由如下：首先，在新北市三重要區包含車位且總價控制在兩千萬左右，在黃金路段具有顯著價格競爭力，特別是挑高夾層增加了空間利用率。其次，鄰近未來捷運站與成熟商圈，具備穩定的潛在租金收益潛力。然而，因位於一樓且屬店面住宅混合型態，買者必須實際感受現場的噪音與隱私狀況是否可接受，建議優先考量自身對居住品質與商業經營的權衡後再決定購入。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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