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竹南推薦房仲 聯大昇陽雙層雙車位 超大坪數華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：15.58 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯大昇陽
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：102.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.687 坪
- 附屬建物面積：4.271 坪
- 共同使用：33.742 坪
- 土地面積：26.106 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 6樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1667 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小、苗栗國中、苗栗高中、聯合大學
鄰近公園：三角公園
生活機能：南苗市場
附近交通：苗栗火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1667 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小、苗栗國中、苗栗高中、聯合大學
鄰近公園：三角公園
生活機能：南苗市場
附近交通：苗栗火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大家庭居住」或「多代同堂」需求的購屋者來說，是一處值得考慮的標的，尤其適合重視生活機能與學區資源的買方。其最大的吸引力在於空間寬敞且總價相對合理，具備極高的改造與使用彈性。然而，由於屋齡接近 20 年且位於高樓層，若您有長輩同住或對日照條件相當敏感，建議需再審慎評估。
購買建議：值得考慮，但需確認細節。 主要理由：
- 價格與空間優勢明顯：每坪單價約 15.58 萬對於苗栗市區的華廈而言具有競爭力，且大格局可滿足多人生長需求。
- 議價空間充足：仲介明確表示賣方有意願談價，買家擁有較大的主導權與成本控制能力。
- 潛在風險需釐清：在簽約前務必確認停車位實際數量、頂樓漏水狀況及郵遞區號與行政區域的差異，以確保交易安全與居住品質。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
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頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
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