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高雄房屋土地 自由黃昏市場旁稀有釋出黃金樓店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：44.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文敬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：44.462 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.22 坪
- 附屬建物面積：3.485 坪
- 共同使用：13.401 坪
- 車位坪數：6.756 坪
- 其他面積：4.356 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立新民國小
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R15生態園區站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立新民國小
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R15生態園區站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高機能型」的住商用資產，適合有具體經營計畫或尋求長期收租收益的買家。從地理位置與生活機能來看，其價值顯著，尤其是結合了市場人潮、捷運交通以及完整的周邊配套，非常適合作為創業基地或是穩健的投資標的。然而，考量到屋齡已達 27 年且單價處於高點，建議您在購買前務必仔細檢視房屋的結構安全與潛在修繕費用（如管線更新、外牆整建等），並確認該樓層是否涉及消防法規限制。若您能接受老舊大樓可能帶來的維護成本，並善用其黃金地段優勢，此物件仍具備相當的持有價值。
問與答
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黃聖筌(仲介，收取服務費)
暱稱：黃聖筌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-813143
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第132264
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