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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：20.11 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.268 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.589 坪
- 附屬建物面積：4.679 坪
- 土地面積：7.254 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後可考慮，適合預算有限且重視裝潢品質的首購族。
此物件最大的亮點在於「極白美學裝潢」與獨特的「頂樓車輛直達」設計，能大幅降低入住後的整理負擔並解決停車難題。然而，51 年的高齡屋齡與頂樓屬性是主要隱憂，加上產權名稱中出現「廠房」字樣與實際用途不符的情況，務必在簽約前進行嚴格的產權調查與老屋結構檢測。
若您的貸款資信良好且能接受未來可能產生的維修成本，這是一個以低預算進入基隆市區核心生活圈的高性價比選擇；反之，若對老屋瑕疵或長期持有風險較為敏感，建議將此物件視為次要選項，優先尋找屋齡較新的社區住宅。
問與答
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證號: (99)基字第00217號
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