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台北法拍專家 新北市板橋區雙十路二段110號7樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4843.5 萬
- 參考單價：58.18 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
雙十路二段 110號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114板金職一389
- 總坪數：83.25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於板橋雙十路核心區域，屬於高價值的大坪數電梯大樓，對於追求地段優勢且預算充足的購屋者來說，具有一定的吸引力。然而，鑑於其為法拍房產且無車位配套，購買前需審慎評估自身財務周轉能力與點交風險。
是否值得購買： 若您為經驗豐富的投資客或現金流充裕的購屋者，此物件因其地段與坪數優勢，價格上具備相當的投資價值與增值潛力，值得列入考量的名單。但若您是首次購屋、需依賴一般房貸且對居住品質（特別是停車需求）有高度要求者，則此物件的法拍流程複雜度與無車位缺陷可能使生活體驗大打折扣，建議優先尋求其他一般交易標的。
主要理由：
- 地段與樓層優勢：雙十路核心區且為中低樓層，居住性與保值潛力佳。
- 法拍價格機會：參考單價顯示有低於市場行情的空間，是降低成本的好管道。
- 致命弱點：83 坪大戶卻無車位，將嚴重影響居住便利性；且法拍流程的資金壓力與法律風險需充分準備。
問與答
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