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台北法拍專家 新北市中和區連勝街57巷29號6樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1920 萬
- 參考單價：37.79 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
連勝街 57巷 29號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：106公81161
- 總坪數：50.81 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於新北市中和區的法拍電梯住宅，總坪數達 50 坪以上且採光良好，對於尋求中大坪數住宅的購屋者而言，是一項具吸引力的選擇。然而，是否值得購買取決於您的資金調度能力與風險承受度。
建議結論：有条件值得購買。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在中和區的電梯大樓中，此單價若能確認低於市場行情約 20%，則具備長期持有價值。
- 流程有保障：透過專業法拍團隊協助，可釐清產權與稅務風險，降低自行處理的盲點。
但您需特別注意以下兩點：首先，請務必準備好 7 天內繳清尾款的資金，或提前洽詢銀行代墊方案以控制利息成本；其次，建議委託專業人員進行詳細的鑑價與租戶查察，確認「強制點交」可行性，避免購入後產生居住權糾紛。若您追求穩定性並能承受短期資金壓力，此物件是進場優質資產的好機會。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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證號: (103)登字第274612號
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