苓雅區一樓公寓  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 三民買屋賣屋武廟商圈綠園道邊間翻新一樓公寓好停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1530 萬
參考單價：61.15 萬/坪
地址：高雄市苓雅區憲政路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：25.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.02 坪
土地面積：8.62 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：凱旋國小'大仁國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：武廟市場
附近交通：南北高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這戶位於苓雅區武廟商圈的公寓，對於重視生活機能與室內格局的家庭來說，具備相當高的吸引力。1530 萬的總價換取 25 坪三房兩廳的空間，且為全新翻新狀態，省去了裝修的時間與金錢成本，是一項不小的優勢。尤其適合有小孩就學需求（凱旋國小、大仁國中）或偏好一樓便利性的買家。

然而，購屋者必須審慎考量「一樓」的居住品質風險，包括隱私性、噪音及潮濕問題，同時確認學校學區劃分是否確實符合預期。若您的預算能接受此總價，且能克服老舊建築與底層的潛在缺點，這是一筆值得入手的置業機會；但若您對高樓層視野或新建案有強烈偏好，則建議斟酌後再決定。

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