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頭份竹南買屋 近頭份交流道建國忠孝公園3房大建坪美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.79 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建國一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.333 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.623 坪
- 附屬建物面積：2.432 坪
- 共同使用：9.278 坪
- 土地面積：4.524 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：頭份黃昏市場、全聯
附近交通：頭份交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：頭份黃昏市場、全聯
附近交通：頭份交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「自住」的標的，特別是對子女教育與生活便利性有高度要求的購屋者。
是否值得購買： 如果您是為子女就學需求而來，且希望以較低的預算在頭份核心區安家，這個物件值得考慮；但若您追求新房景觀或不想花費精力處理老屋問題，則需再評估。
主要理由如下：
- 學區優勢明顯：靠近建國國小與國中是其最大賣點，能省下通勤時間與交通成本，對於學齡家庭來說價值極高。
- 生活便利性高：從公園、市場到交流道均在短距離內，符合「住家方便」的居住本質。
- 性價比高：單價約 19.79 萬/坪在三房格局中具價格優勢，但需预留整修與車位成本。
建議： 在簽約前，務必請專業師傅評估管線與漏水情況，並確認銀行對於此屋齡的貸款條件，以便完整計算總持有成本。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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