民雄輕齡車庫美別墅
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嘉義店面別墅 民雄輕齡車庫美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：28.91 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
義橋
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 4廳 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.921 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.593 坪
- 附屬建物面積：4.328 坪
- 土地面積：35.068 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：興中國小
鄰近公園：民雄森林公園
生活機能：江厝店傳統市場
附近交通：嘉81號道,文化路尾
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：興中國小
鄰近公園：民雄森林公園
生活機能：江厝店傳統市場
附近交通：嘉81號道,文化路尾
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數、新屋齡、低密度」社區的中型至大型家庭，是一筆值得納入考量的自住選擇。其最大的賣點在於屋況較新且擁有獨立的車庫與大面積土地，加上鄰近學校與交通網絡完善的優勢，能兼顧生活機能與居住品質。
然而，考慮到總價近 1,600 萬元的門檻以及鄉鎮區域的轉手流動性，若您主要目的是長期自住並計劃居住十年以上，此物件非常適合；但若以短期投資或資本增值為首要考量，則建議您多比較周邊公寓單價與未來開發計劃後再作決定。在簽約前，務必請專業人員確認權狀登記坪數與實際格局細節，以確保物有所值。
問與答
嘉義店面別墅
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林俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：林俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625866
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住商不動産 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (100)登字第187403號
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