築立方竹南辦公室  竹南買屋 / 竹南買房 - 竹北房仲首選【築立方-全新挑高辦公室】竹南辦公/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：44.1 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮四維街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：築立方
總坪數：29.43 坪 (不含車位面積)
共同使用：15.78 坪
其他面積：13.65 坪
土地面積：5.62 坪
樓別/樓高： B1樓 / 6樓
屋齡：2 年
法定用途：辦公室
形式/類型：其它/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於有意在竹南地區設置工作室、小型辦公室或是進行資產配置者而言，是值得考慮的選擇。其最大亮點在於「屋況極新」與「挑高空間設計」，能提供舒適且具彈性的商用環境，加上鄰近學校的穩定人流優勢，利於長期營運。

然而，若購房者主要目的是自用居住，則需慎重評估。由於產權為商業辦公室性質，稅負較高且貸款條件可能不如住宅友善，此外 B1 與 6 樓的空間分配細節務必在簽約前向仲介確認清楚，以免影響使用預期。整體而言，適合有明確商用需求或投資規劃的買家入手。

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