鎮東國小電梯公寓
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雲林買屋推薦 斗六三學區警民街三房II
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：18.47 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
警民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鎮東名園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.68 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 共同使用：11.19 坪
- 土地面積：9.02 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：833 元/月
管理描述：管理委員會
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鎮東國小、斗六國中
鄰近公園：鎮東公園、斗六市綜合運動場
生活機能：莊敬市場、東市場、全聯、超商
附近交通：台三線、國道三號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：833 元/月
管理描述：管理委員會
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鎮東國小、斗六國中
鄰近公園：鎮東公園、斗六市綜合運動場
生活機能：莊敬市場、東市場、全聯、超商
附近交通：台三線、國道三號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「有子女就學需求的小家庭」或「尋求穩定收租的自住型買家」**而言，具購買價值。主要理由在於其具備斗六核心學區優勢，生活機能完整且總價相對合理，能滿足長期居住與子女教育的需求。
然而，由於無車位及屋齡超過 30 年這兩項關鍵因素，建議潛在買家在簽約前務必確認水電管線狀況、周邊停車狀況以及建物是否有安裝電梯（因資料存在公寓與華廈的矛盾描述）。若預算內包含整修或租稅成本，且購屋者能接受低樓層特性，這是一個性價比高的自住房產；但若追求資產快速增值或極度重視無障礙設施，則需再審慎評估。
問與答
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高君維(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-386003
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經紀業名稱: 太平洋不動產開發企業社
證號: (109)登字第368190號
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