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獨家台茂商圈/長堤白金漢4房3平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
錦明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長堤白金漢
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：104.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.7 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 共同使用：51.97 坪
- 車位坪數：26.83 坪
- 土地面積：15.36 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：3連號車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視具體需求而定，推薦給追求生活品質與空間的大家庭。
此物件對於預算寬裕且需要長期自住的買家來說，具有很高的吸引力。主要理由如下：
- 稀缺性車位資源：擁有「3 個連號大車位」在一般社區極為罕見，這不僅解決了停車擁擠問題，也是未來資產保值的重要賣點。
- 頂級生活機能：台茂商圈與好市多就在身旁，加上國道一號便捷的聯外交通，能大幅節省通勤與購物時間，適合雙薪家庭或需要頻繁進出城市的人士。
- 空間規劃優質：104 坪的大坪數結合三面採光與 4 房格局，非常適合有成長期子女或三代同堂的家庭，且屋齡僅 10 年，無需擔心老舊維護問題。
建議考量點： 買房前需慎重評估每月約 9,384 元的管理費支出，以及總價 3,680 萬元的資金負擔。若您計畫短期持有或偏好低開銷住宅，此物件的流動性與持成本可能會是您需要權衡的因素；但若是以長期自住、追求寬敞舒適環境為目標，這則是一筆值得投入的優質資產。
問與答
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李小杏/吳俊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李小杏/吳俊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-578120
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: 109登字第363114號
青埔捷運宅 李小杏/吳俊儀 0975510226/0936578120
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