陸光新城漂亮裝潢4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1850 萬
1790 萬 (含車位價) - 參考單價：28.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
陸光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸光新城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.82 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：24.91 坪
- 土地面積：12.64 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1190 元/月
鄰近學校：龜山國小龜山國中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：后街市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1190 元/月
鄰近學校：龜山國小龜山國中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：后街市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於陸光新城的物件，對於追求空間寬敞、重視生活環境且預算在 1850 萬左右的家庭買家來說，是非常值得考慮的選擇。
其主要吸引力在於「含車位的大坪數」，在同等總價下能獲得比一般新成屋更多的使用面積與居住彈性，加上社區管理費低廉、鄰近虎頭山公園的自然資源，生活舒適度高。然而，鑑於屋齡約 20 年且交通依賴客運，建議您在決定購買前，務必請專業技師進行房屋結構檢查，並確認通勤路線是否符合您的需求，以確保這間房子的長期價值與居住滿意度。
問與答
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吳秀英(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0976-682386
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第252797號
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