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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：36.36 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中興路今日市場
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：17.545 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.545 坪
- 土地面積：18.755 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合現金充足或有重建規劃者，一般自住族需審慎評估。
此物件位於豐原核心商圈，生活機能完善且總價門檻相對親民，對於尋求資產保值或投資收租的買方而言，具備一定的吸引力。然而，50 年的高屋齡是最大隱憂，這將直接影響您的貸款成數與利率，並預留未來維修費用預算。若您考慮長期自住，務必確認房屋結構安全及隔間規劃是否符合需求；若打算投資或等待重建時機，則需進一步查詢當地都市計畫容許條件。整體而言，在出價談判的空間下，若能取得合理價位且資金安排無虞，可視為進場機會，但建議先與銀行確認貸款資格後再做決定。
問與答
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
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服務態度：
房仲電話：0918-999667
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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