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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：39.55 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
中興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 6衛 1廚房
- 總坪數：90.519 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.593 坪
- 附屬建物面積：8.926 坪
- 土地面積：559.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、具備農舍購買資格且非短期投機者而言，值得考慮。其主要優勢在於屋齡新、土地腹地大且交通位置優越（國五旁），非常適合作為家族長期居住或退休度假之用。然而，必須特別注意「農舍」產權的法律限制與流動性風險，若購買後僅是為了投資保值，此類物件的變現難度較高；此外，建議買方務必核實自身是否符合轉讓資格，並確認內部格局細節無誤，方能確保居住權益與資金安全。
問與答
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經紀業名稱: 全勝房屋企業社
證號: (113)登字第469298號
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