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宜蘭透天建案 宜商旁雙車位店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：30.54 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：連大新世紀
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛 1廚房
- 總坪數：65.424 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.026 坪
- 附屬建物面積：11.398 坪
- 土地面積：29.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：縣立黎明國小,縣立中華國中,國立宜蘭高商
鄰近公園：中山公園.河濱公園
生活機能：綠九市場
附近交通：宜蘭火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：縣立黎明國小,縣立中華國中,國立宜蘭高商
鄰近公園：中山公園.河濱公園
生活機能：綠九市場
附近交通：宜蘭火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與地段上具備一定潛力，但是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您屬於投資者或大家庭購屋者，建議優先考慮。因為其位於宜蘭核心生活圈，交通與就學資源豐富，6 房格局極具稀缺性，長期持有價值高且租金回報潛力佳。
但若您是以自住為主、偏好新成屋的年輕族群，則需慎重評估。25 年的屋齡意味著入住初期可能需要投入一筆整修資金，且僅 1 個廳的設計對於大坪數而言可能略顯擁擠。另外，交易前務必與仲介確認「雙車位」的確切狀況與產權歸屬，避免因資訊落差影響預算規劃。建議在看屋時仔細檢視天花板、牆面是否有漏水痕跡，以決定最終的收購意向。
問與答
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羅宏偉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅宏偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-568077
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 全勝房屋企業社
證號: (113)登字第469298號
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