林口買房推薦房仲隊長
林口買屋 /
林口買房
-
房仲隊長真心推薦 築禾琢立 三井國賓全聯家樂福A9A8
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 90
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.34 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
過崙街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築禾琢立
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.61 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：16.69 坪
- 車位坪數：9.81 坪
- 土地面積：6.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於林口 A8/A9 特區的「築禾琢立」物件，整體而言是值得優先考慮的標的，特別適合首購族或追求通勤便利的小家庭。
主要購買理由如下： 首先，性價比極高。在總價 1488 萬的情況下，包含一席車位且屋齡僅 1 年，在當前林口房價區段中具明顯的競爭力。新成屋意味著省去了老屋翻新的時間與資金成本，能更快入住。
其次，生活機能成熟。鄰近家樂福、全聯及三井商圈，配合 A8、A9 捷運站，無論是日常採買還是往返台北市都非常方便，非常適合成長型家庭或需要通勤的族群。
然而，建議您在議價前需特別確認低樓層的隱私性與噪音干擾程度，並評估現有的單衛浴格局是否足以滿足未來 3-5 年的居住需求。若能接受此條件，這是一筆兼具自住品質與保值潛力的優質標的。
問與答
林口買屋推薦
林口買屋推薦
邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口買屋推薦 邱鵬瑞 0917-540-852
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
房仲隊長真心推薦 捷仕堡 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 未來城 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 築禾琢立 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 長耀雙峰匯 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 立軒天翠 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦天地昕 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 益騏高飛 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 雲賞 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 四季悅 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 玄泰美 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區