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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3080 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.27 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：63.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.57 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 共同使用：26.22 坪
- 土地面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合 重視生活機能與學區資源 的買方，尤其是有家庭長期居住需求者。優勢在於空間寬敞、含車位且周邊商業配套成熟，但屋齡較高需評估維護成本，單價亦偏高。若預算允許且看好林口未來發展，可考慮入手；但若追求高轉手性或低持有成本，則建議謹慎比較同區其他物件。
建議優先考量因素：貸款年限、管理費長期負擔、周邊交通與學校實際條件。
問與答
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
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