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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1515 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.45 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
過崙街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築禾琢立
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.24 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：17.23 坪
- 車位坪數：10.15 坪
- 土地面積：6.27 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需審視預算與需求匹配度。
主要理由： 此物件最適合「重視生活便利性」與「子女教育規劃」的購屋者。最大的賣點在於其頂級的生活機能（三井、家樂福）以及包含車位的新成屋優勢，能省去未來尋找車位的困擾並降低維護成本。然而，單價偏高且衛浴數量僅一間的格局限制，建議買家在簽約前確認自身財務負擔能力，並評估家庭成員對衛浴數量的實際需求。若您追求極致方便且預算寬裕，此處是林口地區的優質選擇；若預算較緊湊或需要更多空間，則建議比較周邊其他標的。
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