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房仲隊長真心推薦國家一號院 三井國賓全聯家樂福A9A8
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6568 萬
- 參考單價：54.47 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中華一路
地圖
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- 社區：國家一號院
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：120.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：66.26 坪
- 附屬建物面積：8.7 坪
- 共同使用：31.87 坪
- 車位坪數：13.76 坪
- 土地面積：10.41 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 29樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：11682 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小 佳林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11682 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小 佳林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於林口 A9 區域的高規格住宅，非常適合預算充足、重視生活便利性且家庭成員較多的購屋者。其主要購買理由在於極佳的交通便利度與成熟的商圈生活機能，加上 5 房的大空間規劃，能充分滿足多人口家庭的居住需求。然而，高達每月 1.1 萬多的管理費以及近 6600 萬的總價門檻，對購屋者的現金流與貸款能力提出了較高要求。若您以長年自住為主，此物件能提升生活品質；但若您以投資回報為優先考量，建議需審慎評估未來轉手流動性與同區競爭狀況。整體而言，只要預算無虞，是一個值得考慮的自住型標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口買屋推薦 邱鵬瑞 0917-540-852
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