民雄工業區工業廠房
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嘉義土地出售 民雄工業廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
59825 萬
57000 萬 - 參考單價：20.28 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
工業三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2811.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2811.34 坪
- 土地面積：3148.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在嘉義地區擴充產能、設立物流倉儲或製造基地的業者而言，值得購買。主要理由在於該廠房為「合法工業用地」且「設施齊全」，特別是目前市場上可獲得完整設備與消防系統的老舊熟地非常罕見，這意味著買家可以大幅縮短營運啟動時間。
然而，考慮到屋齡已達 31 年且總價金投入龐大，建議您需進一步進行專業勘估，確認內部機電設備（如電力系統、污水處理設施）的實際使用年限與修復成本。若您有長期持有並自用之規劃，這是一處性價比極高的優質標的；但若是短期投資或對現金流敏感者，則需謹慎評估後續翻修預算與市場流動性風險。
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黃秀桔(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0933-681301
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經紀業名稱: 冠泰不動產企業社
證號: (100)登字第164055號
嘉義土地出售 黃秀桔 0933681301
您好！我是您專業的房地產仲介，很高興能與您分享我的故事。我的姓名是黃秀桔，在這個行業中，我秉持著誠實與負責的態度，每一位客戶對我來說都是一份寶貴的信任。我曾在建築師事務所任職，專精於農地與建地的交易，對於嘉義的農地及農建地市場有著深厚的了解。
在工作中，我細心謹慎，對每一個細節不放過，確保每一次的交易都能順利進行。我相信，專業來自於不斷的學習與堅持，這不僅是對我過去努力的肯定，更是我為客戶服務的一種動力。
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